| Omschrijving en indeling: |
Algemeen
In Doenrade (“Doonder”) ligt deze rijksmonumentale hoeve uit 1811 van baksteen met binnenplaats.
Aan de binnenplaats, bereikbaar middels de poort, ligt een schuur van ca. 13 m x 5 m en een voormalige varkensschuur van 6m x 3m.INDELING.
Kelder:
Gewelfde kelderruimte.
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de poort en de entree van de woning en aan de zijkant is nog een aparte ingang;
Hal met toegang naar 1e verdieping en de 2 (woon)kamers;
(Woon)kamer A (5.30m x 5.20m);
(Woon)kamer B (5.10m x 5.30m) met gewelfde plafond, authentieke tegelvloer en haardpartij;
Kamer/keuken C met vaste kast en haard.
Tussenruimte met mogelijkheid voor badkamer;
Schuur (voormalig varkensstal), (5.20m x 6.30m), ideaal voor hobbyruimte;
Keuken v.v. eenvoudig eiken keukenblok (3.80m x 3.70m) met aansluitend een badkamer of wasruimte;
Sfeervolle en beklinkerde binnenhof met overdekte poort;
In de voormalige paarden/koeienstal is er een mogelijkheid voor aparte woonruimte (studio) of kantoor (13m x 5m)
1e verdieping:
Middels 2 trappen is de 1e verdieping bereikbaar;
Slaapkamer (5.30m x 5.20m);
Overloop met trap naar zolder;
Slaapkamer (5.50m x 5.30m);
Kamer met mogelijkheid voor badkamer (4m x 3.90m);
2e overloop;
Slaapkamer (5m x 3.30m)
Zolder
grote zolderruimte (geisoleerd) met mogelijkheid voor diverse kamers. |
| Bijzonderheden: |
Toegevoegde waarden
-Woning is gemakkelijk te splitsen in 2 woningen en nog een studio;
-Casco oplevering;
-Middels 2 aparte trappen is de 2e verdieping te bereiken, die geschikt te maken is voor diverse doeleinden;
-Woning heeft diverse authentieke elementen, diverse nisjes en balken etc.;
-Woning is een Rijksmonument uit 1811 en staat genoteerd als hoeve van baksteen met binnenplaats;
EEN RIJKSMONUMENT EN DE FISCUS
De eigenaar van een rijksmonument die het object bewoont als eigen woning kan veel kosten in aftrek brengen van de inkomstenbelasting. Vooral in jaren waarin er grote onderhoudskosten zijn is dit aantrekkelijk. Onder aftrek van een inkomensafhankelijke drempel zijn alle kosten die gemaakt worden met de bedoeling het monument in stand te houden aftrekbaar. Meer informatie op: www.monumentenzorg.nl en www.monumenten.nl en www.belastingdienst.nl
(restauratiefonds - hypotheek). |
